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La Coquina - Los Gallos
Chiclana de la Frontera | Andalusia

A Journey to

Villa Perfection

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AMERICAN HOUSE GROUP
AMERICAN HOUSE GROUP
Presented At
€540,000
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Living
3,208
SQM
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Chiclana De La Frontera Villa

Se vende espectacular y gran chalet urbano de 298 m2 construidos aprox. en parcela de 515 m2 aprox. en la zona de Cerromolino, en Chiclana de la Frontera, Cádiz. La propiedad, de dos plantas más sótano, se encuentra distribuida en: planta sótano, planta baja y planta alta. El sótano cuenta con unos 110 m2 aprox. con espacio para varios vehículos con puerta automática y con escalera de acceso a la planta baja. En planta baja, encontramos un amplio hall de entrada, una magnífica cocina amueblada y equipada con salida directa al exterior, un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso a porche trasero, dos luminosos dormitorios con armarios empotrados y un amplio baño completo con placa de ducha. En planta alta, encontramos tres magníficos dormitorios (el principal con baño tipo suite con bañera) y otro amplio y luminoso baño con bañera que complementa al resto de dormitorios. Además, cuenta con una maravillosa terraza con vistas. En su exterior encontramos zona de césped natural (con espacio suficiente para construir una piscina), dos magníficos porches (delantero y uno más amplio trasero), además cuenta con puerta corredera para vehículos. Esta propiedad está repleta de detalles de calidad, cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias y acabados de primerísima calidad y además de encontrarse ubicada en una de las mejores zonas de la urbanización, cercano a servicios tales como supermercados, centro médico, paradas de autobús, guarderías, colegios y a escasos 5 minutos en coche de la galardonada playa La Barrosa y Sancti Petri. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en [hidden information]

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Map showing La Coquina - Los Gallos, Chiclana de la Frontera, Cádiz, Chiclana de la Frontera, Chiclana de la Frontera, Andalusia, Spain.

Property Location

La Coquina - Los Gallos, Chiclana de la Frontera, Cádiz, Chiclana de la Frontera, Chiclana de la Frontera, Andalusia, Spain., Chiclana de la Frontera Andalusia

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Chiclana de la Frontera, Andalusia

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Tue 10 Mar
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Wed 11 Mar
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Thu 12 Mar
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Fri 13 Mar
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Sat 14 Mar
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How easy is it to get around Chiclana de la Frontera?

Walkability and transit scores for this address come from the EPA National Walkability Index.

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€100,000
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Estimated Monthly Payment $3,160
Monthly Payment Breakdown
Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621

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Important Information
  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Chiclana de la Frontera. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $54,000,000 20% down ($10,800,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$4,640
$4,640/day
Your home may appreciate while you sleep
$32,571/week $141,140/mo $1,693,676/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$29.7M
vs
OWN 📈 +$42.7M
$42.7M Potential Equity
vs $29.7M lost to rent over 10 years
$10.8M Down Payment Growth
4x
10yr
$42.7M
8.1x
20yr
$87.8M
12.6x
30yr
$136.4M
Wealth Comparison
×325
Equivalent to 325 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $136.4M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
13.9
years
Optimistic
5.12% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $63.6M +18%
Market $73.5M +36%
Optimistic $89.0M +65%
$42.7M est. equity
20 Years
Conservative $74.9M +39%
Market $100.1M +85%
Optimistic $146.6M +171%
$87.8M est. equity
30 Years
Conservative $88.2M +63%
Market $136.4M +153%
Optimistic $241.5M +347%
$136.4M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This house at La Coquina - Los Gallos, Chiclana de la Frontera, Cádiz, Chiclana de la Frontera, Chiclana de la Frontera, Andalusia, Spain features 5 bedrooms with 3,208 square feet of living space.
This property offers 3,208 square feet of living space.
This property is listed at $54,000,000, which equals $16833 per square foot.
Based on current market indicators, Chiclana de la Frontera shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Chiclana de la Frontera, Andalusia. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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